Nos services

Concois ton toit intervient sur toutes les séquences d’un projet de construction de maison individuelle, d’agrandissement ou de rénovation, en fournissant les garanties de parfait achèvement des travaux.

Nos services

Concoit ton Toit intervient sur toutes les séquences d’un projet de construction de maison individuelle, d’agrandissement ou de rénovation, en fournissant les garanties de parfait achèvement des travaux.

Votre projet de A à Z

Concois ton toit c’est l’assurance d’un projet réussi clé en main

Nos architectes diplômés d’état et nos ingénieurs unissent leurs compétences d’experts pour la réalisation du projet de vos rêves.
Nous concevons pour vous, un projet unique et à votre image, tout en maîtrisant les coûts et la faisabilité de celui-ci.

Notre approche en 6 étapes:

1 – Nous concevons et élaborons vos plans
2 – Nous définissons l’enveloppe globale
3 – Nous optimisons votre projet
4 – Nous consultons et négocions
5 – Nous contrôlons la production
6- Nous réceptionnons et vous livrons l’ouvrage

CONCOIS TON TOIT c’est l’assurance d’un projet réussi clé en main
Nos architectes diplômés d’état et nos ingénieurs unissent leurs compétences d’experts pour la réalisation de vos rêves.
Nous concevons pour vous, un projet unique et à votre image, tout en maîtrisant les coûts et la faisabilité de celui-ci.

Notre approche en 6 étapes:

1 – Nous concevons et élaborons vos plans
2 – Nous définissons l’enveloppe globale
3 – Nous optimisons votre projet
4 – Nous consultons et négocions
5 – Nous contrôlons la production
6 – Nous réceptionnons et vous livrons l’ouvrage

 

La méthodologie Concois ton toit se compose de plusieurs phases:

Mise en relation

Vous bénéficiez d’un rendez-vous gratuit avec notre architecte pour comprendre vos attentes et évaluer la faisabilité de votre projet.

1- Phase AVP

AVANT PROJET

Élaboration d’un chiffrage rapide de votre projet à partir des plans d’esquisse de notre architecte.
Etablissement d’une proposition d’honoraires

2- Phase PRO

PROJET

Réalisation d’un chiffrage détaillé de votre projet.
Rédaction de descriptif travaux (CCTP) et des pièces administratives (CCAP).
Ébauche de planning

3- Phase ACT

ASSISTANCE AU CONTRAT DE TRAVAUX

Après dépôt de votre PC (Permis de construire)
Mise à jour des pièces techniques d’étude.
Consultation des entreprises.
Analyse et compilation de la meilleure offre.
Planification des travaux.
Réalisation d’un contrat de marché de travaux pour votre partenaire bancaire

4- Phase VISA

Nous procédons à la validation des pièces technique des entreprises attributaires du marché.

5- Phase DET

DIRECTION DES EXECUTIONS DE TRAVAUX

Réunion de chantier hebdomadaire
Rédaction de compte rendu hebdomadaire
Coordination de travaux
Suivi des délais d’exécution
Reporting photo hebdomadaire
Gestion de la sécurité sur chantier
Gestion de l’ensemble des intervenants

6- Phase AOR

ASSISTANCE AUX OPERATIONS DE RECEPTION

Opération préalable à la réception
Levée des réserves
Réception et livraison de l’ouvrage.

Construction

La construction est un domaine particulier qui nécessite une analyse poussée de l’environnement du projet en amont du démarrage des travaux.
Que ce soit pour la construction d’une maison de plein pied ou d’un immeuble, le procédé est le même.

1 – Caractéristiques du sol
Pour fonder l’ouvrage, il est nécessaire qu’il repose et que ses fondations soit ancrées dans “le bon sol”. Seulement, chaque sol est composé de plusieurs strates et l’altimétrie du bon sol diffère d’un terrain à l’autre, et d’autant plus à la Réunion. Pour définir cela, nous faisons réaliser une étude de sol par un bureaux d’étude Géotechnique.
Note : en l’absence des cette étude vous ne serez pas couvert en cas de litige.

2 – La topographie du terrain
Connaitre la topographie exacte de la zone d’implantation de l’ouvrage est nécessaire pour l’établissement des plans et pour éviter d’avoir des travaux supplémentaires en cours de réalisation de chantier (exemple : murs de soutènements supplémentaires à prévoir, remblais supplémentaire, impossibilité de raccord au tout-à-l’égout, etc…) – Consultez nos articles 

3 – L’obligation de réaliser un dépôt de permis de construire (PC)
Un projet de construction neuve nécessite un dépôt de PC au service d’urbanisme de la commune du lieu de construction. Conçois ton toit s’en charge pour vous. Pour ce faire nous devons faire appel à un architecte qui sera la seule personne habilitée à réaliser les plans et le dépôt en Mairie. Ce professionnel, vous garantira la conformité de votre projet avec le PLU (Plan Local d’Urbanisme) et prendra en compte les résultats topographiques et de l’étude de sol.

4 – Entreprises compétentes et disposant d’une assurance RCD (Responsabilité civile et Décennale)
Pour réaliser la construction, il est nécessaire de faire intervenir des sociétés compétentes et qui disposent d’une assurance RCD qui couvrira en cas de litige sur l’intégralité des travaux réalisés, sur une durée de 10 ans à compter de la réception de l’ouvrage. Nous travaillons avec ces entreprises.

5 – La garantie dommage ouvrage
La souscription d’une assurance dommage ouvrage est une obligation du maître d’ouvrage (vous) qui vous couvre en cas de défaillance d’une entreprise intervenue sur votre projet.

Dans le cadre de notre mission, nous vous accompagnons dans l’ensemble de ces démarches et bien plus encore.

Construction

La construction est un domaine particulier qui nécessite une analyse poussée de l’environnement du projet en amont du démarrage des travaux.
Que ce soit pour la construction d’une maison de plein pied ou d’un immeuble, le procédé est le même.

1 – Caractéristiques du sol
Pour fonder l’ouvrage, il est nécessaire qu’il repose et que ses fondations soit ancrées dans “le bon sol”. Seulement, chaque sol est composé de plusieurs strates et l’altimétrie du bon sol diffère d’un terrain à l’autre, et d’autant plus à La Réunion. Pour définir cela, nous faisons réaliser une étude de sol par un bureaux d’étude Géotechnique.
Note : en l’absence de cette étude vous ne serez pas couvert en cas de litige.

2 – La topographie du terrain
Connaitre la topographie exacte de la zone d’implantation de l’ouvrage est nécessaire pour l’établissement des plans et pour éviter d’avoir des travaux supplémentaires en cours de réalisation de chantier (exemple : mur de soutènements supplémentaires à prévoir, remblais supplémentaires, impossibilité de raccord au tout-à-l’égout, etc…).

3 – L’obligation de réaliser un dépôt de permis de construire (PC)
Un projet de construction neuve nécessite un dépôt de PC au service d’urbanisme de la commune du lieu de construction. Pour ce faire nous devons faire appel à un architecte qui sera la seule personne habilitée à réaliser les plans et le dépôt en Mairie. Ce professionnel, vous garantira la conformité de votre projet avec le PLU (Plan Local d’Urbanisme) et prendra en compte les résultats topographiques et de l’étude de sol.

4 – Entreprises compétentes et disposant d’une assurance RCD (Responsabilité civile et Décennale)
Pour réaliser la construction, il est nécessaire de faire intervenir des sociétés compétentes et qui disposent d’une assurance RCD qui couvrira en cas de litige sur l’intégralité des travaux réalisés, sur une durée de 10 ans à compter de la réception de l’ouvrage.

5 – La garantie dommage ouvrage
La souscription d’une assurance dommage ouvrage est une obligation du maître d’ouvrage (vous) qui vous couvre en cas de défaillance d’une entreprise intervenue sur votre projet.

Dans le cadre de notre mission, nous vous accompagnons dans l’ensemble de ces démarches et bien plus encore.

AGRANDISSEMENTS ET RÉNOVATIONS

Vous cherchez à rénover vos espaces?

On parle de petit travaux d’embellissement d’un appartement jusqu’à une restructuration lourde globale d’un ouvrage.

Se faire accompagner même dans la réalisation d’une petite rénovation dite “légère ou d’embellissement” est indispensable pour éviter les mauvaises surprises.
Même si les travaux ne nécessitent pas d’étude particulièrement technique, vous serez amené à gérer une grande quantité de corps de métiers sur une surface réduite et dans un délai très court. Ce genre de travaux nécessite une grande réactivité car le blocage d’un corps d’état bloque tous les autres.

Dans le cas d’une restructuration lourde d’un ouvrage c’est une toute autre histoire. Bien s’entourer est essentiel pour mener à terme le projet de construction à la Réunion.
Pour rappel, ce type de projet est ce que l’on peut trouver de plus compliqué dans le domaine du BTP, il est parfois même plus rentable de démolir pour reconstruire à neuf bien que cela n’aille pas dans le sens de la préservation du patrimoine.

1 – Obligation de prendre un Architecte DPLG

Il réalisera un état des lieux de l’existant et le retranscrira sur les plans. Il réalisera les plans futurs en superposition sur l’existant. Il réalisera toutes les démarches auprès de la mairie. Il est fortement conseillé sur ce genre de projet de demander en plus du PC, une mission complémentaire d’exécution.

2 – Bureau d’étude structure et fluides

Il réalisera l’étude de l’état existant fondations incluses. Il travaillera de pair avec l’architecte pour concevoir le projet final et définir les modes opératoires dès le départ. Il produira une descente de charge, définira s’il est nécessaire de réaliser des RSO (reprise en sous-oeuvre), établira les plans de ferraillages et béton, et dimensionnera les réseaux fluides.

3 – Maître d’oeuvre d’exécution

A moins que cela ne soit votre métier, vous aurez besoin d’un maître d’oeuvre qui planifiera et coordonnera vos travaux. La réalisation de ce type de projet requiert des compétences très techniques essentielles à la bonne tenue du chantier et à la réalisation de l’ouvrage en sécurité. Tous les maîtres d’oeuvre n’ont pas les compétences pour mener à bien ce genre d’opérations.

4 – Entreprise experte en rénovation

La réhabilitation d’ouvrage et la construction neuve sont deux activités très distinctes. Ce n’est pas pour rien que ce sont des services différents chez les majors de la construction (BOUYGUES CONSTRUCTION, VINCI CONSTRUCTION). Vous aurez besoin d’entreprises spécialisées dans le domaine et disposant de toutes les garanties nécessaires.

5 – Avoir une épargne de sécurité

Dans le cadre de projet de rénovation quel-qu’ils soient, on ne sait jamais ce qui se cache derrière ce qui sera démolit. Il n’est pas rare d’avoir de mauvaises surprises qui engendrent inexorablement des travaux supplémentaires.

Vous avez un projet de rénovation, voire de restructuration lourde ?

Pas de problème nous adorons ça !

Un ingénieur aguerri de Conçois ton toit à cet exercice vous conseille dans la réalisation de ce projet.

Si cela est nécessaire un architecte apportera ses compétences afin de vous fournir un projet clé en main.

Dans le cas de gros travaux, une équipe de maîtrise d’oeuvre, composée de l’ensemble des intervenants nommés ci dessus, sera missionnée pour mener à terme votre projet.

AGRANDISSEMENTS ET RÉNOVATIONS

Vous cherchez à rénover vos espaces?
On parle de petit travaux d’embellissement d’un appartement jusqu’à une restructuration lourde globale d’un ouvrage.

Se faire accompagner même dans la réalisation d’une petite rénovation dite “légère ou d’embellissement” est indispensable pour éviter les mauvaises surprises.
Même si les travaux ne nécessitent pas d’étude particulièrement technique, vous serez amené à gérer une grande quantité de corps de métiers sur une surface réduite et dans un délai très court. Ce genre de travaux nécessite une grande réactivité car le blocage d’un corps d’état bloque tous les autres.

Dans le cas d’une restructuration lourde d’un ouvrage c’est une toute autre histoire. Bien s’entourer est essentiel pour mener à terme le projet.
Pour rappel, ce type de projet est ce que l’on peut trouver de plus compliqué dans le domaine du BTP, il est parfois même plus rentable de démolir pour reconstruire à neuf bien que cela n’aille pas dans le sens de la préservation du patrimoine.

1 – Obligation de prendre un Architecte DPLG
Il réalisera un état des lieux de l’existant et le retranscrira sur les plans. Il réalisera les plans futurs en superposition sur l’existant. Il réalisera toutes les démarches auprès de la mairie. Il est fortement conseillé sur ce genre de projet de demander en plus du PC, une mission complémentaire d’exécution.

2 – Bureau d’étude structure et fluides
Il réalisera l’étude de l’état existant fondations incluses. Il travaillera de pair avec l’architecte pour concevoir le projet final et définir les modes opératoires dès le départ. Il produira une descente de charge, définira s’il est nécessaire de réaliser des RSO (reprise en sous-oeuvre), établira les plans de ferraillages et béton, et dimensionnera les réseaux fluides.

3 – Maître d’oeuvre d’exécution
A moins que cela ne soit votre métier, vous aurez besoin d’un maître d’oeuvre qui planifiera et coordonnera vos travaux. La réalisation de ce type de projet requiert des compétences très techniques essentielles à la bonne tenue du chantier et à la réalisation de l’ouvrage en sécurité. Tous les maîtres d’oeuvre n’ont pas les compétences pour mener à bien ce genre d’opérations.

4 – Entreprise experte en rénovation
La réhabilitation d’ouvrage et la construction neuve sont deux activités très distinctes. Ce n’est pas pour rien que ce sont des services différents chez les majors de la construction (BOUYGUES CONSTRUCTION, VINCI CONSTRUCTION). Vous aurez besoin d’entreprises spécialisées dans le domaine et disposant de toutes les garanties nécessaires.

5 – Avoir une épargne de sécurité
Dans le cadre de projet de rénovation quel-qu’ils soient, on ne sait jamais ce qui se cache derrière ce qui sera démolit. Il n’est pas rare d’avoir de mauvaises surprises qui engendrent inexorablement des travaux supplémentaires.

Vous avez un projet de rénovation, voire de restructuration lourde ?

Pas de problème nous adorons ça !

Un ingénieur aguerri à cet exercice vous conseille dans la réalisation de ce projet.

Si cela est nécessaire un architecte apportera ses compétences afin de vous fournir un projet clé en main.

Dans le cas de gros travaux, une équipe de maîtrise d’oeuvre, composée de l’ensemble des intervenants nommés ci dessus, sera missionnée pour mener à terme votre projet.

Garanties

  • Des travaux assurés
  • Architecte assuré et inscrit à l’ordre
  • Assurance décennale
  • La garantie du respect:

– Des coûts
– Des règles de l’art
– Des règles d’urbanisme
– De la RTAADOM
– Des délais

Garanties

  • Des travaux assurés
  • Architecte assuré et inscrit à l’ordre
  • Assurance décennale
  • La garantie du respect:

– Des coûts
– Des règles de l’art
– Des règles d’urbanisme
– De la RTAADOM
– Des Délais

Notre accompagnement

avec Concois ton toit 

  • Bénéficiez de l’expertise d’un ingénieur diplômé sur votre projet.
  • Alliez le plaisir de concevoir votre projet avec nos architectes partenaires.
  • Bénéficiez d’un chiffrage détaillé et exhaustif de votre projet, réalisé par un spécialiste de l’économie de la construction à la Réunion.
  • Bénéficiez des services de nos partenaires, entreprises et artisans, triés sur le volet pour la qualité de leur travail, tous experts, reconnus dans leurs domaines de prédilection.
  • Sécurisez la production de votre projet avec l’accompagnement d’un expert de la construction qui réalise l’ordonnancement, la planification et la coordination de votre chantier.
  • Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé de la conception à la livraison physique de votre projet de construction ou de rénovation.

Notre accompagnement

avec Concois ton toit 

  • Bénéficiez de l’expertise d’un ingénieur diplômé sur votre projet.
  • Alliez le plaisir de concevoir votre projet avec nos architectes partenaires.
  • Bénéficiez d’un chiffrage détaillé et exhaustif de votre projet, réalisé par un spécialiste de l’économie de la construction à la Réunion.
  • Bénéficiez des services de nos partenaires, entreprises et artisans, triés sur le volet pour la qualité de leur travail, tous experts, reconnus dans leurs domaines de prédilection.
  • Sécurisez la production de votre projet avec l’accompagnement d’un expert de la construction qui réalise l’ordonnancement, la planification et la coordination de votre chantier.
  • Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé de la conception à la livraison physique de votre projet de construction ou de rénovation.

Un projet?

contact@concoistontoit.com
24 rue Macabit - 97434 La Saline les Bains
0692 74 20 41

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