Logements collectifs

Le projet de construction

Le projet consiste en la construction d’un ensemble d’habitations collectif composé de 8 lots répartis sur 3 bâtiments sur la commune de St Leu.

Les désirs des clients est de monter un programme immobilier de standing dans un but patrimonial.

Les conditions de réalisation du projet

Le point fort du projet: une vue mer exceptionnelle à 180°.
L’opération est donc orientée vers cette vue et conçue en escaliers de façon à ce que tous les logements en profite pleinement.

Les principales contraintes du projet sont la présence d’une habitation sur place à démolir, l’obligation de créer des murs de soutiennement pour réaliser la construction en escalier, ainsi que la présence de roches sur la parcelle et la mauvaise perméabilité du sol.

La mise en oeuvre du projet

Construction de lots d’habitations

Le premier bâtiment est de type R+2 + Combles sur structure poteaux poutres (Pilotis). Les deux autres bâtiments sont de type R+1 + Combles avec une structure plus traditionnelle.
Une solution fondation superficielle a été adopté.
On notera une ouverture et une orientation de chaque lot adaptée, afin de profiter de la vue et de garantir un très faibles vis à vis entre les lots.

La livraison du projet

Les délais de réalisation

L’ensemble du projet est réalisé dans un délais Tout Corps d’Etat (TCE) de 15 mois hors congés du BTP à compter du démarrage des travaux de démolition.

Témoignage

Projet en cours – le témoignage sera bientôt disponible.

D’autres Réalisations

Construction

Lot de villas, La Saline les Bains

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Rénovation

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Client: Ocean Garden

Un projet?

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24 rue Macabit - 97434 La Saline les Bains
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